共有物分割

「協議が整わない」の要件

Q　共有物分割請求訴訟を提起したところ、被告から「原告は話し合いをしようとしなかったから、この訴訟は認められるべきではない。」と主張されています。このような主張が認められるのでしょうか？ A　共有物分割請求訴訟を提起する […]

Q　共有物を分割しない約束をすることもできるのですか？ A　共有物を分割しない約束をすることもできますが（不分割合意）、5年を超えることはできません。　各共有者は、いつでも共有物の分割を請求することができるのが原則です […]

Q　共有物分割請求訴訟にはどのような特徴があるのでしょうか？ A　共有物分割請求訴訟は「形式的形成訴訟」とされており、当事者の主張にかかわらず、裁判所は何らかの分割をしなければなりません。　共有物分割請求訴訟は「形式的 […]

Q　共有物を分割するためには、どのような方法があるのですか？ A　共有者間で話し合って分割する方法（協議分割）と裁判で分割する方法（裁判分割）があります。協議分割の場合、ある程度の融通が利きますので協議分割で解決すること […]

Q　「共有物分割請求」を行えば共有状態が解消されると聞きますが、具体的にはどのような分割方法があるのでしょうか？ A　共有物の分割方法には、①現物分割、②賠償分割（全面的価格賠償による分割）、③換価分割（協議の場合は任意 […]

Q　「共有物分割」という言葉をよく聞きますが、「共有物分割」とはどういうことなのでしょうか？ A　相続により1つの不動産をきょうだいで共有したり、夫婦や親子が自宅を共有で購入することがあります。しかし、このような共有状態 […]

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